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賃貸か自宅か？
2010/5/19(水) 午前 11:30
賃貸派、自宅派、どちらでもいい派、とひとぞれぞれですが、不動産業者から見ての自宅派のメリットを述べてみます。
・持家で信用度アップ
・毎月の支払いが資産形成となる
・賃貸よりいい家に住める
・引っ越しをしないですむ
・自分の好きなようにできる
・物音を気にしなくて良い
・子育てに良い
・庭が持てる
などです。
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消費税が上がる前がチャンス！
2010/5/19(水) 午前 10:17
消費税の引き上げがささやかれている昨今です。
通常、建売の価格は、消費税込みで表示されています。
仮に消費税が引き上げたれると、建売の価格にどのように影響するのでしょう。
仮に２５００万円の建売があったとしましょう。
通常の売値では建物価格は１５００万円＋消費税くらいが標準でしょう。
つまり７５万円が消費税として売値に含まれているの
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金融機関の事務手数料
2010/5/18(火) 午後 1:59
住宅ローンの手続きにおいて、意外にチェックされないのが、住宅ローンの実行に伴う諸費用です。
具体的には、以下のものが揚げられます。
１．金融機関事務手数料
２．保証機関の保証料
３．火災保険料
４．金銭消費貸借契約書（住宅ローンの契約書）に貼付する印紙
この中で、金額が大きくなる場合があるのが、保証機関の保証料です。
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